Valuation é um processo pelo qual os analistas determinam o valor presente ou esperado de uma ação, empresa ou ativo.
O objetivo do Valuation é avaliar um título e comparar o valor calculado com o preço de mercado atual, a fim de encontrar candidatos atraentes para investimento.
Saber quanto vale um ativo e o que determina esse valor é um pré-requisito para uma tomada de decisão inteligente.
A premissa da avaliação é que podemos fazer estimativas razoáveis de valor para a maioria dos ativos, e que os mesmos princípios fundamentais determinam os valores de todos os tipos de ativos, tanto reais quanto financeiros.
Alguns ativos são mais fáceis de avaliar do que outros, os detalhes de avaliação variam de ativo para ativo e a incerteza associada às estimativas de valor é diferente para ativos diferentes, mas os princípios básicos permanecem os mesmos.
O valor do investimento é a quantidade de dinheiro que um investidor pagaria por uma propriedade. Refere-se ao valor específico de um ativo com base em certos parâmetros. É uma medida individual do valor da propriedade do ativo.
Por que um Valuation é importante?
O motivo pelo qual um valuation é importante para os compradores em potencial de uma propriedade é que eles desejam comparar o preço do imóvel com a taxa de retorno prevista. Ao encontrar a taxa de retorno específica, eles podem medir os resultados finais do investimento com o preço projetado que pagarão pela propriedade.
Permite ao investidor tomar decisões de compra inteligentes e alinhadas com seus objetivos de investimento.
Como determinar o valor de um investimento?
Como o valor do investimento depende dos objetivos do investidor, o valor é exclusivo para cada investidor. Diferentes investidores podem usar os mesmos métodos de avaliação e chegar a diferentes valores de investimento. Os investidores podem escolher entre vários métodos de avaliação ao determinar o valor de investimento de um ativo.
Referências
O que é valor de investimento? Living Economy Advisors. 2021. Disponível em: https://pt.livingeconomyadvisors.com/1593-what-is-investment-value. Acesso em: 08 de outubro de 2021.
Conheça o processo de Valuation e seus benefícios. Bakertilly Br, 2021. Disponível em: https://bakertillybr.com.br/conheca-o-processo-de-valuation-e-seus-beneficios/ Acesso em: 08 de outubro de 2021.
